Bereits in einem vergangenen Beitrag im Hypothekenbörsen-Blog wurde darüber berichtet, daß Banken oftmals erst ab 250.000 Franken Kredite für Sanierungen oder andere Immobilieninvestitionen geben.
Es gibt zahlreiche Kreditvermittlungsfirmen, welche ihre Dienstleistungen anbieten.
Oftmals wird hierbei genau diese Lücke ausgefüllt. Beispielsweise bietet der Kreditvermittler Kredit-Schweiz.ch laut Webseite Kredite genau bis 250.000 Franken an.
Also bis zu dem Betrag, der für zahlreiche Banken oder Kreditportale von Banken (oder auch dem HEV mit seinem HEV-Kredit usw.) für zu klein und somit uninteressant ist.
Sanierungskredite sind für Immobilienbesitzer oft nur in Form von teureren Konsumkredit-Verträgen zu erreichen.
Die Marktlücke wird also bedient. Zum Preis höherer Zinsen als bei einer normalen Hypothek.
Aber wie schon darauf hingewiesen wurde, müssen Leute, die z. B. für eine Hausrenovation „nur“ 50.000 Fr. suchen und bei ihrer Hausbank Kredit aufnehmen wollen ebenfalls wesentlich mehr zahlen, weil die Hausbank sie zwingt, einen teureren Konsumkredit aufzunehmen, weil sie keine Kredite für Immobilien (Hypotheken) unter Summen ab einer Viertelmillion anbieten.
Hypothekenvergleich – bzw. Kreditvergleich – lohnt sich
Und hier lohnt sich dann durchaus der Hypothekenvergleich bzw. der Kreditvergleich, denn die „Hypothek“ bzw. der Konsumkredit der Hausbank kann wesentlich teurer sein als das Angebot eines seriösen Kreditvermittlers.
Tatsächlich lohnt es sich daher für Kreditnehmer, die Angebote zu vergleichen.
100 Millionen Franken Sparpotential
Privatkreditkunden können im Durchschnitt rund 1600 Franken pro Kredit einsparen, errechnete der Vergleichsdienst Comparis 2016 bereits.
Private Kreditnehmer können diese Summe im Schnitt sparen, wenn sie ihren bestehenden laufenden Kredit durch einen neuen Kredit mit günstigeren Zinsen ersetzen bzw. man spricht hier von ablösen in der Fachsprache..
Bei zirka 390.000 vergebenen Krediten in der Schweiz hätte allein in einem Kalenderjahr die Zins-Ersparnis über 100 Millionen Schweizerfranken betragen.
Wichtige Gesetzesänderung 2016
Im jahr 2016 hat der Bundesrat der Schweiz übrigens festgelegt, daß die Grenze von 15% Maximalzins für Konsumkredite neu 10% ist.
Das heißt, zahlreiche Leute, die immer noch Altkredite zu teureren Konditionen laufen haben, können massiv sparen. Allein, weil nur noch ein Drittel weniger Zins erlaubt ist.
Kreditablösung bringt viel Ersparnis
Mehr als ein sattes Drittel kann der sparen, wer zuvor den alten Höchstzinssatz abschloß und unter den aktuellen Höchstzins kommen kann.
Dies hängt natürlich auch von der Bonität und den Sicherheiten ab, die der jeweilige Kreditnehmer bieten kann.
Wer wenig hat an Einkommen und Sicherheiten muß mehr zahlen.
Schon in der Bibel heißt es schließlich:
„Und wer schon hat, dem wird gegeben.“