Das Industrieareal hat eine über 100-jährige Geschichte. Der bisherige Besitzer plant einen Neubau und will in 2 Jahren die jetzigen Flächen geräumt haben. Wir reden von ca. 25’000 m2 Landfläche und ca. 14’000 m2 Produktions-/Lagerflächen in diversen Gebäuden.
Die Gebäude sind in TOP-Zustand. Die Lage ist sehr gut (Zürcher Oberland)
Bereits jetzt sind Mieter drin, die in etwa CHF 120’000.00 / Jahr bringen.
Der Verkauf sollte in den nächsten Wochen über die Bühne gehen, der Verkäufer ist bereit, pro Jahr CHF 800’000.00 Miete zu bezahlen, sicher also noch 2 Jahre.
Bankschätzung ZKB Mio. 20.9, VP Mio. 19.8 Altlastenbereinigt, 30% EK, allerdings in den ersten 3 Jahren TSD500 Amortisation.