Die Liegenschaft wird von einem älteren Ehepaar bewohnt, in dem es solange es geht ihren Lebensabend verbringen möchte. Für die Bank ist die Hypothek zu klein, folglich zu wenig riskant sprich schlicht unrentable und will das Ehepaar nach langjähriger treuer Kundschaft bzw. die Liegenschaft über die Tragbarkeit aus ihren Bestand loswerden obwohl oder vermutlich weil das Geschäft praktisch risikolos ist.

7.5 Zimmer EFH, im Zentrum ohne Ausnützungsziffer im Kanton Luzern
Grundstück: ca. 900m2
Verkehrswert: Fr. 1’000’000.- (durch zwei Banken)
Fest-Hypothek: Fr. 300’000.- (Ablösung bestehender Hypothek)
Aufstockung: Fr. 100’000.- (Umnutzung in zwei Wohnungen)
Sicherheit: Grundpfandtitel, Schuldbriefe (müssen notfalls angepasst werden, darum längere Laufzeiten bevorzugt)

Nähere Informationen bei Interesse.

Es sollen sich nur Personen mit genügend liquidem Kapital, Schweizer Pass oder Niederlassungsbewilligung C und ausreichend Deutsch Kenntnissen sowie Erfahrung mit Hypotheken bzw. Liegenschaftsfinanzierung melden.

Es werden Stückelungen ab 100’000.- und Laufzeiten ab 3 Jahren zu einem Zinssatz bis maximal 2 % (Verhandlungssache und Abstufung je nach Rang) bevorzugt.