Ich bin Immobilieninvestor mit über 12 Jahren Erfahrung in Deutschland und seit einem Jahr kaufe ich auch Immobilien in England. Da die ich als Ausländer die ersten zwei Jahre sehr hohe Zinsen zahlen muss arbeite ich überwiegend mit privaten Geldgebern. Ich habe in England eine Limited Company, leihe das Geld aber auf meinen privaten Namen um den Anlegern die grösste Sicherheit zu bieten, weil ich dann mit meinem ganzen Privatvermögen hafte.
In England habe ich ein 18-Bett Arbeiterwohnheim in Great Yarmouth, dass schon ca. 2500 GBP cash-flow pro Monat produziert und seit Ende März ein Appartmenthotel in Bispham, bei Blackpool direkt an der Promenade mit 10 Ferienwohnungen, dass ich gerade saniere und im März 2019 eröffnen möchte.
Da ich vor Ort einen Manager einstellen möchte, wäre es rentabler, wenn ich noch einen zweiten Block mit Ferienwohnungen kaufen würde.
Ich biete als Sicherheit meine private Haftung und eine first private charge (ein erstrangiger Grundbucheintrag in England) an. Die Kosten für die Grundbucheintragung werde ich übernehmen. Das Darlehen muss mindestens 2 1/2 Jahre laufen. Ich zahle 7% Zinsen für Darlehen in CHF oder EUR, bei denen ich das Wechselkursrisiko trage. Für Darlehen in GBP zahle ich 8% Zinsen.
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf und ich Stelle Ihnen das Objekt vor und gebe Ihnen Nachweise für meine Bonität und Erfahrung.