Suche eine Hypothek für ein Renditeobjekt. Die Liegenschaft besteht aus 8 Wohnungen + Aussengarage, 1 Bar, 1 Pizzeria und 1 grosser Saal (alles vermietet). Die Mieteinnahmen netto liegen etwas über 14’000.- pro Monat. Kaufpreis ist CHF 1.4 Mio. Momentanes Eigenkapital sind CHF 400’000.- (evtl. auch mehr möglich). Gesuchte Hypothek ist CHF 1 Mio. Gewünschte Hypothekdauer…
Neubauprojekt Wohn- / Gewerbe gemischt, an guter Lage. Alle Gewerberäume sind bereits vermietet, dies an verschiede Mieter, was ein Lehrstands Risiko minimiert. Es ist ein Neubau, darum mindestens 10 Jahre keine Sanierungen nötig. Laufzeit 15 Jahre mit guter Verzinsung und jährlicher Amortisation.
Suche für ein Gastroobjekt eine private Hypothek im Umfang von 1 Mio. Die Liegenschaft ist deutlich mehr wert und wurde in den letzten 3 Jahren komplett saniert (Nasszellen neu, Küche neu, Heizung neu..). Biete 3% Zins mit kompletter Rückzahlung innert 10 Jahren.
Ich bin Immobilieninvestor mit über 12 Jahren Erfahrung in Deutschland und seit einem Jahr kaufe ich auch Immobilien in England. Da die ich als Ausländer die ersten zwei Jahre sehr hohe Zinsen zahlen muss arbeite ich überwiegend mit privaten Geldgebern. Ich habe in England eine Limited Company, leihe das Geld aber auf meinen privaten Namen…