Rosige Verhältnisse für Immobilienanlagen und für die Sicherheit von Immobilienkrediten:

Die Einwohnerzahl der Schweiz steigt.

Die Wirtschaft ist nicht in der EU und solide, die Arbeitslosigkeit niedrig.

Auch die Politik ist stabil und seriös im Vergleich zu Nachbarländern wie Deutschland.

Die Immobilienpreise sind ebenfalls stabil und steigen langsam und kontinuierlich an.

Und so besteht bei hypothekenbesicherten Immobilienkrediten so gut wie kaum Ausfallsrisiko.

Das ist das ja das schöne bei Zinsanlagen, die hypothekenbesichert sind.

Und sofern Sie als Zinsanleger bei der Hypothekenvergabe einige Kriterien beachten sind Sie wirklich auf der sicheren Seite.

Ausnahme bestätigt Regel

Es gibt allerdings auch in der Schweiz toxische Gebiete und solche Gebiete, bei denen bei der Hypothekenvergabe Vorsicht angebracht ist.

Das heißt nicht, daß Sie als Zinsanleger solchen Leuten, die in diesen Gebieten Immobilien sanieren oder kaufen wollen, keine Hypothek einräumen sollten.

Aber bei der Beleihungsgrenze sollten Sie konservativer und vorsichtiger sein und nicht 80% sondern 60% oder weniger ansetzen. Read more